Moduł 01
Wprowadzenie — gdzie, jak i w co inwestować
Porównasz flip z wynajmem na liczbach. Zrozumiesz różnicę między rynkiem pierwotnym a wtórnym. Poznasz źródła okazji — portale, social media, przetargi, licytacje — oraz narzędzia, które automatyzują i przyspieszają poszukiwania.
Moduł 02
Finansowanie — skąd wziąć pieniądze na start
Dowiesz się, jak przygotować się do finansowania flipu przy pomocy dźwigni jaką jest kredyt bankowy — co dokumentować, ile kosztuje i jak zwiększyć swoje szanse.
+ Alternatywne źródła kapitału: pożyczka prywatna i współpraca z inwestorem pasywnym.
Moduł 03
Analiza okazji — czy to się opłaca
Zbudujesz profil idealnej nieruchomości, poznasz RED FLAGS w ogłoszeniach i nauczysz się rozmawiać z agentem. Przeanalizujesz realne case studies — rzeczywiste mieszkania z rynku, gdzie wspólnie wskazuję co warto kupić, a czego unikać.
W pakiecie: arkusz do analizy rynku.
Moduł 04
Liczenie zysku i rentowności
Poznasz ROI, ROE i całkowity koszt flipu. Zrozumiesz ukryte koszty i zaczniesz podejmować decyzje na twardych danych — nie emocjach.
W pakiecie: gotowy arkusz analityczny.
Moduł 05
Podatki — co musisz wiedzieć, żeby nie stracić
Zrozumiesz różnice między osobą prywatną, DG i spółką. Poznasz VAT, PCC, PIT, CIT w prostym języku — zero urzędowego żargonu.
W pakiecie: gotowe case studies zbierania dokumentów dla każdej formy działalności.
Moduł 06
Negocjacje — kupuj taniej, sprzedawaj drożej
Nauczysz się prowadzić rozmowy z właścicielami i agentami. Dowiesz się, co mówić i czego absolutnie NIE mówić, żeby nie stracić przewagi.
W pakiecie: gotowe scenariusze rozmów negocjacyjnych.
Moduł 07
Formalności — co, kiedy i z kim podpisujesz
Poznasz cały proces zakupu od strony formalnej. Nauczysz się czytać i analizować księgi wieczyste oraz weryfikować status prawny nieruchomości. Dowiesz się, jakie umowy podpisywać i w jakiej kolejności.
W pakiecie: umowa rezerwacyjna, przedwstępna, kupna-sprzedaży ruchomości i protokół zdawczo-odbiorczy.
Moduł 08
Grupa docelowa — komu sprzedajesz mieszkanie
Nauczysz się określać idealnego kupującego i dopasowywać układ oraz styl do jego potrzeb. Poznasz profile: single, pary, rodziny, inwestorzy.
W pakiecie: szablon opisu Idealnego Klienta.
Moduł 09
Projektowanie — mieszkanie, które się sprzedaje
Stworzysz projekt wnętrza pod sprzedaż: rzut, strefy funkcjonalne, materiały, kolory. Nauczysz się korzystać z profesjonalnych narzędzi używanych przez projektantów wnętrz i zaczniesz sprzedawać nieruchomość już na etapie projektu — zanim skończy się remont.
Pełny kurs projektowania: 57 lekcji wideo w formacie tutorial — krok po kroku, jak projektować od zera.
Moduł 10
Remont — jak ogarnąć to z głową i nie zbankrutować
Dowiesz się, jak szukać sprawdzonej ekipy i z nią współpracować. Nauczysz się planować harmonogram, kontrolować budżet i rozliczać wykonawców. Poznasz najczęstsze błędy i jak ich uniknąć.
W pakiecie: bezpieczna umowa z ekipą remontową i arkusz do monitorowania bieżących kosztów.
Moduł 11
Home staging — sprzedaj szybciej i drożej
Poznasz zasady skutecznego home stagingu, który wywołuje emocje i wyróżnia ofertę. Nauczysz się przygotowywać każde pomieszczenie pod zdjęcia i pokazy — oraz jak uchwycić kompozycję nawet smartfonem.
+ Kiedy i jak zatrudnić homestagera lub wypożyczyć dekoracje.
Moduł 12
Sprzedaż — zamknij inwestycję z zyskiem
Nauczysz się tworzyć ogłoszenie, które wyróżnia się w gąszczu ofert. Dowiesz się, jak prowadzić prezentację mieszkania i poprowadzić finalne negocjacje, żeby zamknąć transakcję na swoich warunkach.
W pakiecie: gotowy szablon oferty sprzedażowej.
